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划拨是计划经济时代政府免费拨给单位使用的土地。
房改房是政府所建分配给个人的公房，经过房改政策改革，个人拥有部分产权的房屋。
计划经济时没有商品房，城市里都是各个单位盖房子给职工住的，后期国家搞改革，职工居住的房产都以福利性质的价格卖给了单位职工。
简单讲就是 房屋制度改革时期的房子。
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