写字楼一般实用面积多少？

①使用面积通常为5至10平方米/人。

②一般办公用房房屋总使用面积的系数，多层建筑不得少于65%，高层建筑不得少于60%。

③办公用房修建用地不可用于建造与办公没有关系的居住或商用楼房。

④不宜建造一，二层楼房，市级少于6000平方米，县级少于2000平方米不单独修建。