目前苏州的购房资格是怎样的？

限购政策
外地人：
需要满足两年之内十二个月的社保或者纳税。
1.在苏州能买一套房子。
2.在苏州没房子，而且全国没有贷款记录，（外地全款买房，苏州本地无房）首付比例百分之30 。
3.在苏州没房子，全国买过房子，借贷款买的，并且已经还清了，首付比例百分之50.
4.在苏州没房子，全国范围买过房子，借贷款买的，还没有还清，首付比例百分之80.
5.在苏州没房子，全国有两套贷款没还清，在苏州需要全款买。
本地人：
可以买三套房子。
1、在苏州（全国）没房子，而且全国没有贷款记录，首付比例百分之30 。
2、在苏州（全国）有一套房子，贷款已经还清，首付比例百分之50.
3、在苏州（全国）有一套房子，贷款没还清，首付比例百分之80.
4、在苏州（全国）有一套房子，全款买的，在买贷款百分之50.
在苏州有两套房子，贷款不看还不还清，第三套全款。

第一，要有一年以上的社保。 第二，一年以上的纳税证明。

不行。
根据《苏州市政府印发关于进一步加强全市房地产市场调控的意见的通知》（苏府〔2016〕150号） 2016.10.3
进一步调整商品住宅购买政策。非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明；暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房；房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房。购房人需提供现有房屋情况相关证明材料并出具书面承诺。违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不予办理相关手续。