住宅竣工验收备案表能否取代竣工验收合格证

我国从2000年开始就是启用竣工验收备制度,国家只负责对房产公司自行组织竣工质量审核小组出具的质量评估报告(一般为合格)及该工程工程相关资料做备案,付备案责任.出具.从这个意义上来说,这个表就是国家出的合格证,但是不国家不负监督责任,只负备案责任.那么谁出合格证?建筑工程竣工合格证有,三方各 出!设计合格证明,施工总包合格证明,监理单位合格证明三张.(房产公司档案馆质检站各备案原件),出产证时是不看这三张纸头的.讽刺的是,这三张证明的出具方都是拿房产公司钱的.可想而知起作用了.

工程完工应该进行工程竣工验收，对所有工程资料进行备案登记后办理竣工验收备案表，业主入住时应该给业主看该工程的竣工验收备案表。开发商仅有你所见的三份文件是不能够作为交付业主房子的条件。