二手房交易税是多少?
如果满两年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满两年为卖方非唯...
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降准落地之后,将会驱动M2增速反弹,辅以结构性宽信用政策,有望为经济高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
之所以选择降准,可谓未雨绸缪。一是由于经济仍面临周期性下行压力。另一方面,则是由于部分房企仍然面临经营压力甚至违约风险。此时加大资金投放力度,既有助于稳定经济增长,也有助于稳定市场情绪。
通过全面降准,可以加强跨周期调节,优化金融机构的资金结构,提升金融服务能力,以更好支持实体经济。
我国央行连续降准,又连续降息,向金融市场释放大量的流动性,本意就是希望更多的资金流向实体经济,这样可以使国内经济逐步企稳。
但国内疫情刚刚过去,欧美疫情还在持续,出口企业没有订单,大型商业企业缺乏客流,国内制造业产能过程没有恢复。
在这种情况下,央行就算大量释放了的流动性,但实体经济对贷款的需求很有限。实体经济更需要的是减税降费。
降准对金融市场,造成的影响有:1、刺激货币供应:降准会使氏山基货币供应量得到提升,从而拉动市场热情,降低企业融资成本;2、股市上涨:货币供应量得到提升,间接促使大量的资金流入股市,最后导致股市上涨。3、拉动社会经济发展:降准会推动国民,加大对消费、投资力度的增加,有利于实体经济的发展,利好企业,同时也会对房地产企业的现金流产生利好,最终拉动社会经济发展。
降准是央行货币政策之一。央行降低法定存款准备金率,影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模,提高货币供应量,释放流动性,刺激经济增长。
降准优点
1、中央银行拥有主动权,受外界影响小,较好的体现央行的政策意图。
2、对货币供应量产生迅速、有力、广泛的影响。
3、作用歼谨于所有的银行和存款型金融机构,时间、程度上公平一致。
缺点
1、政策效果过于猛烈且缺乏弹性,受银行体系的银行超额准备金的影响大,不能经常使用。
2、增加银行经营的不稳定性,政策措施一定程度上不具有可逆性。
“降准”对楼市影响有限。首先是降低存款准备金率超级利好银行股,同时利好股市,利好楼下调准备金只是对冲硬着陆风险,对股市而言可拿来炒作,政策力度如超出市场预期,表现最好的是银行股;唯耐但对未来的经济形势而言,货币政策并非万能药。
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