0首付，分期付款的房子是怎么回事呢？贷款是房地产给带吗？不懂

0首付是开发商营销手段，就是延迟购房者付首付款的时间，开发商先预付首付款，购房者可以有比较充足的时间准备首付款，贷款还是需要本人的。

您好,0首付是开发商卖房的一种营销策略,不是每个楼盘都是有0首付的~一般情况下是开发商帮您垫付首付,然后其余的您通过商业贷款进行买房~虽然是0首付,但是价格是比正常价格高出了不少,您跟开发商的首付款这里的金额,利息也是很高的~尽量劝您不要0首付购房

都是需要付首付的。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。