苏州买房新政策2020社保规定？

苏州市2020年出台的住房政策是，非本市居民购买首套住房必须在苏州市区、昆山市和太仓市连续两年累积缴纳一年以上的税收或社会保障，非本市居民不得购买二套住房，本市户籍家庭不得购买四套住房。非本市户籍居民家庭，在购买首套住房时，须提交在购买首套住宅的两年内，在苏州、昆山市和太仓市连续1年以上缴纳一次或以上的社保证明，暂停向非本市居民购买一套或多套住宅，停止销售三套或以上的本市户籍居民。



首套房的最低首付比例由20%调整为30%，有购房记录无实际住房，有一套房但无贷款纪录或已经结账的，二套房的最低首付比例由30%调整为50%。已有一套住房但尚未还清贷款的，可申请商贷，将最低首付比例从50%提高到80%。

苏州人，可以在当地买三套房子。不过，如果你不是本地人，可以在苏州和昆山市买下一栋房子，那么就必须要有社保证明，而且必须是在两年内，或者是交了个税证明。

不管你是苏州张家港、常熟，不管你是本地人还是外地人，都不会有任何限制。

还要了解苏州的贷款限制，在苏州，如果你没有买房，没有贷款记录，那么你的首付比例会超过30%。如已偿还了贷款，则需支付50%的首期费用。

如果你在苏州买房，而且贷款还清了，那么你的首付款就是50%。