沈阳房产过户手续有哪些

住房过户 ，规定需要贷款还清无抵押，房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地上。
住房过了所在校政策规定的限售期限。
由房产证登记人，住房共有人，买家，一起持各自身份证，户口簿，婚姻证明，到住房所属房管部门签合同办理过户手续。

自己跑很麻烦 现在新房没签合同的可以更名 二手的老房子基本上只能买卖 不能更名了 更名是买了新房子 转手给你把他的名字改成你的

沈阳房产超市。沈河区团结路88号(原惠工板行）
全部手续都能办。二三千块钱，含契税。身份证，房产证。
先是卖方办个勘验。然后你们一起去（房改房带房改的发票，否则调档100块)在签一个同意过户的文件。然后你过半个月你就可以领证了。在一个大厅你很多窗口你就来回跑吧！