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房产证上的房主名字怎么写

2023-09-07 119 0

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房产证名字可以书写登记培顷所有持证人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。共同签署购房合同的均可以在房产证上登记其名字,认定该房产共同所有。
【法律依据】
《民法典》第二百九十七条
不动配模陆产或者动产可以由两个以上组码漏织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

房产证上的房主名字怎么写

房产证上写名字流程:
①带好有关证件证,即结婚证,有效身份证,房产证原件及复印件。
②去房屋买卖交易中心,将有关材料提交上去,工作人员会审核提交的证明材料。
③办理房产证加名字需要的交纳的手续费种类,手续费,籍图费,贴花费。正常情况,大约20天就能够拿到房产证。
现如今房产证写名字有以下几种情形:
①写准夫妻二人的名字
这套房屋将被认定为夫妻共有财产归双方共有,如果出现了离异的情况,父母无法索取出资钱款。
②写父母的名字
如果采取这种方式,那么房屋也被认定为是父母的名字,如果出现贷款的情银握罩况也被认定为是父母的债务,出现了增值锋闹贬值的情况,也由父母承担。
③只写男方或是女方的名字
如果是在婚前这样操作,那皮山么房屋的归属权为写名字的那一方,如果是婚后这样操作,那么房屋还是夫妻双方共有。

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