泰国买房政策有哪些？泰国房产税费有什么？

一、你要知道的泰国买房政策相关
1、非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。
2、外国人想买多少泰国公寓都可以，且大多是永久产权。唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49%的公寓。
3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
4、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30%。
5、若贷款购买期房，看中房子后就要先交定金，相当于首付。而在交房时，再申请贷款。
6、因为在泰国买房并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳几种过户税费即可。
在泰国买房需要交纳的税务主要有：
1.过户税：2%（买卖双方各支付一半）
2.特种商业税：3.3%（卖方支付，业主持有5年以上房产可免交）
3.印花税：0.5%（卖方支付）

买泰国芭提雅的房子，其实不用担心付款的问题，泰国房产很多项目也是可以贷款购买的。泰国房产凭借着精装修、齐全的设施、超大泳池、永久产权、高出租收益等特质，已成为国内老百姓海外置业的较好选择。
1. 目前中国银行和工商银行在泰国都设有分行，也开通了中国人在泰国贷款买房的业务。新加坡的大华银行也提供中国人海外置业贷款业务，当然泰国本地银行也非常愿意为中国客户提供业务服务。
2. 如果在泰国没有银行账户，可将汇款直接汇入开发商的账户中。在此情况下，开发商作为收款人，将代表买方从银行取得“外汇交易”证明。开发商将保留所有的证明文件和/或信用票据直到公寓单位所有权的转让日为止。