婚前买房婚后拿房产证写一人的名字和两人的名字的区别

属于婚前房产，写一个名字，属于个人房产，写两个人名字属于共同房产，但是目前政策其实没有什么差别，如果对方不能证明有出资按揭或者出资首付的话，房产可以是婚前所有。
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数--馨窝网。

夫妻双方共同购买的,那么没有本质区别,都属于共同财产。
一、在夫妻关系存续期间，下列财产属于夫妻共同财产：
1、工资、奖金
2、生产、经营、投资的收益
3、知识产权的收益
4、继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外
5、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金
6、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置费
二、婚后购买的房产原则上归夫妻共有。但房产是由一方的婚前财产购买的除外。

写两个人的名字是将该房屋办成夫妻双方共有，会有两个证书的，一个是房地产权证，一个是共有权证，双方各执一份，房屋占有比例可协商，若无协商则各百分之五十。以后卖房的时候必须夫妻双方共同到场。私房写一个人名字为个人产权，自己一个人就可以买卖，不需要夫妻双方到场，希望你能满意