只有北京人才能买小产权的房子吗？

只有北京人才能买小产权的房子吗？ 您所谓的小产权在北京一共有两种：一、单位使用权（每个月交房租3.05元/月平米） 二、乡产权（集体土地上建设的住房） 乡产权外地人是可以买的，不过有风险。

现在的小产权房是属于出租房的一种，你仅仅是一次性付款租用了50年，如在租期内遇到拆迁，你当然可以得到补偿了。你只要注意条款就行了，关键是条款本身是否合法。

所谓的“小产权”，就是建立在集体土地上的房屋，不允许出售。关于抵押问题，取决于银行的制度规定。集体土地没有使用年限，房屋有使用权。

大家谁知道北京通州环湖小镇的小产权房子能不能买，在晚上看说能加几万块钱如果答案对您有帮助请采纳我也能加点分。谢谢。祝您好运。 能买，但是