请问开发商代缴的房屋契税可以申请退还吗？

根据《重庆市地方税务局关于契税政策执行若干问题的通知》(渝地税发[2010]32号)第(二)款中“农村居民购买住房”的规定，拥有重庆市户籍的农村居民，在重庆市城镇首次购买一套建筑面积不超过90平方米的普通住房，免征契税。首次购房的证明由购房当地房屋管理部门出具。故“农村居民购买住房”部分可以退还。 办理退税需要的资料： 1.产权所有人身份证原件及复印件(两份) 2.契税原件及复印件(一份) 3.合同原件及复印件(一份) 4.户口薄原件及复印件(一份) 5.婚姻证明原件及复印件(一份) 6.首次购房的证明

房屋权属如若没有发生转移，契税是可以退还的。1、购房合同；2、购房发票；3、契税完税证明；4、情况说明书；5、身份证复印件；6、银行账号。上述资料交与税务机关，由税务机关填写税收退还确认书，税务机关将你的资料和税收退还确认书提交金库，金库审批再将税款直接汇你的账号里，也有个别地方是金库将税款返还到税务机关，由税务机关代为退还。退税时间2个月到一年不等。

网友您好： “没有办理产权过户的情况”通常是指未办理房产证。您需要从房管部门取得《退房审批表》并带原件到行政审批中心地税窗口办理退税。 退房手续您可以向开发商或房管部门咨询。 感谢您的咨询！