房屋出租中介费怎么算房屋出租中介费收费标准

租房中孙腔答介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费一般可以分为季付、半年付和年付，在北京，中介费为一个月租金，由租户支付。不同的城市租房的中介费收费标准也是不一样的。
房屋出租中介费怎么算：
1、北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
2、上海：房东与租客各支付则慧月租金的30％－35％作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
3、成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由圆中客户付一个月租金给房屋中介方。

房屋出租中介费的计算方式如下：
1. 租房中介费收取标准是房屋此旦歼租赁代理收费迟册，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
2. 房屋买卖代理收费，按森冲成交价格总额的0.5-2.5%计收。
3. 实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3%。
4. 土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
5. 房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
以上是房屋出租中介费的计算方式，不同地区和政策会有所不同，具体费用可咨询当地相关部门。