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小区容积率3.49怎么样,高不高?

2023-09-06 113 0

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3.49不高,容积率越低,建筑密度越小,住着舒适。

这属于非常舒适的居住水准。

小区容积率3.49怎么样,高不高?

首先来说下容积率,具体是指建筑面积与占地面积的比值,举个例子,在占地1000平米的土地上,修建了1栋10层的楼房,每层200平米,总建筑面积就是2000平米,这时的容积率就是2.0;如果修建的是35层楼高,每层依然是200平米,总建筑面积就是7000平米,容积率就是7.0。

在市场上,容积率3.5左右就是比较合适的居住小区,如果容积率为1.0或者以下,那就是别墅级别,1.0~3.5之间都是非常宜居的小区,如果容积率高于3.5,居住舒适度就会相对降低,容积率越高,舒适度越低。

所以,35层容积率1.9真的是非常舒适了。

35层高层容积率1.9属于建筑低密度水准,绿化面积较大,环境优美,楼间距较大,采光好,停车位充足,并且可以做的人车分流的交通系统布置,适合城市白领和中等收入人群购买和居住,这样的小区在把周边配套设施齐全和交通出行方便,是一个有投资价值的小区,不管投资和居住都是优选产品

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