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租房中介费是按总价还是月租?

2025-01-14 114 0

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两种都有。

租房中介费的具体支付方式会因地区和租房中介公司而有所不同。一般来说,中介费可以按照总价或者月租的方式计算和支付。

租房中介费是按总价还是月租?


按总价计算中介费:某些地区的租房中介费是按照您所租住房屋的总价计算的。例如,如果您租住一套总价为1万元的房屋,中介费可能是总价的一定比例,比如1%或2%。在这种情况下,您需要一次性支付中介费,而不是分期支付。


按月租计算中介费:在其他地区或中介机构,中介费可能是按照您每月支付的租金金额计算的。通常情况下,中介费会是月租的一个固定比例,比如一个月租金的50%或100%。在这种情况下,您需要将中介费与每月的租金一起支付,直到租期结束。


无论是按总价还是月租计算中介费,建议在签订合同之前清楚了解和协商相关费用的支付方式,并确保所有费用明确写入合同。同时,根据当地法规,租房中介费的支付方式和上限也可能受到一定限制,请咨询当地的租房相关部门或专业人士以获取准确信息。

1.租房中介费也叫:房地产代理服务费(租赁居间)。

2.租房中介费计量单位:宗

租1次房子,和房东签订1次租房合同,就属于1宗租房交易。

3.收费标准:1个月租金(房东租客各一半)

按首月租金金额标准,由租赁双方在签署租赁合同时支付。

备注:不是统一的标准,但市面上9成中并旦拍介都这么收的。也有房东和租客协商各自支付多少的,也有小部分不收房东,只收租客的,并没有强制统一的标准。

4.服务内容:促成房产租赁(提供房迟穗产信息、房产察看、交易磋商、信息传递、租赁合同签署、协助交房等)。

.租房的中介费:一般是1个月的租金,房东和租客各出一半,签合同的时候一次付清,后续没有任何费用。

例如:房租是2000元一个月,中介服务费就是2000元,租客和房东各出1000元。

2.要注意一个时间节点:签租房合同。

签合同意味着确定要租下房子了,也意味着中介服务基本完成。所以签合同之前,一定要确认房子的水、电、煤气、家具、家电是否能正常使用,如果有问题,租客可及时提出来,让中介找房东给出解绝羡决方案,签合同的时候附加进去。

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