租房中介费是按总价还是月租？

两种都有。

租房中介费的具体支付方式会因地区和租房中介公司而有所不同。一般来说，中介费可以按照总价或者月租的方式计算和支付。

按总价计算中介费：某些地区的租房中介费是按照您所租住房屋的总价计算的。例如，如果您租住一套总价为1万元的房屋，中介费可能是总价的一定比例，比如1%或2%。在这种情况下，您需要一次性支付中介费，而不是分期支付。

按月租计算中介费：在其他地区或中介机构，中介费可能是按照您每月支付的租金金额计算的。通常情况下，中介费会是月租的一个固定比例，比如一个月租金的50%或100%。在这种情况下，您需要将中介费与每月的租金一起支付，直到租期结束。

无论是按总价还是月租计算中介费，建议在签订合同之前清楚了解和协商相关费用的支付方式，并确保所有费用明确写入合同。同时，根据当地法规，租房中介费的支付方式和上限也可能受到一定限制，请咨询当地的租房相关部门或专业人士以获取准确信息。

1.租房中介费也叫：房地产代理服务费（租赁居间）。

2.租房中介费计量单位：宗

租1次房子，和房东签订1次租房合同，就属于1宗租房交易。

3.收费标准:1个月租金（房东租客各一半）

按首月租金金额标准，由租赁双方在签署租赁合同时支付。

备注：不是统一的标准，但市面上9成中并旦拍介都这么收的。也有房东和租客协商各自支付多少的，也有小部分不收房东，只收租客的，并没有强制统一的标准。

4.服务内容：促成房产租赁(提供房迟穗产信息、房产察看、交易磋商、信息传递、租赁合同签署、协助交房等)。

.租房的中介费：一般是1个月的租金，房东和租客各出一半，签合同的时候一次付清，后续没有任何费用。

例如：房租是2000元一个月，中介服务费就是2000元，租客和房东各出1000元。

2.要注意一个时间节点：签租房合同。

签合同意味着确定要租下房子了，也意味着中介服务基本完成。所以签合同之前，一定要确认房子的水、电、煤气、家具、家电是否能正常使用，如果有问题，租客可及时提出来，让中介找房东给出解绝羡决方案，签合同的时候附加进去。