现在一套房子可以抵押贷款吗

可以，房屋抵押贷款所需材料：
1. 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；
2. 权利人及配偶的身份证；
3. 权利人及配偶的户口本；
4. 权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5. 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)；
6. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
7. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
8. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

您好，只要您购买的是全款房，并且房屋性质符合抵押贷款条件就可以办理的，请悉知。

不可以的。
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。