最正确验房收房流程？

验房收房流程如下：

1. 确认交房时间和地点：在开发商或中介商的协调下，确认交房时间和地点。

2. 预约验房时间：在交房前，与开发商或中介商预约验房时间。

3. 查阅相关文件：在验房前，查看相关文件，如房屋买卖合同、房屋交付标准、建筑工程质量验收报告等。

4. 开始验房：验房前需要先对房屋的外立面进行检查，检查有无裂缝、渗水等情况。进入房屋后，需要对房屋的每个房间进行检查，包括墙面、天花板、地面、门窗、水电设施等。

5. 记录问题和缺陷：在验房过程中，需要记录每个房间的问题和缺陷，包括漏水、裂缝、异味、墙面翘曲、电器电线等问题。

6.与开发商或中介商协商：在完成验房后，需要与开发商或中介商协商如何解决已经发现的问题和缺陷。

7. 签署验房报告：在解决问题和缺陷后，需要在验房报告上签字确认。

8. 签署收房协议：在完成验房和解决问题后，需要签署收房协议，完成房屋交接手续。

以上就是房屋验收流程的具体步骤，需要注意的是，房屋验房需要认真细致，确保房屋的质量和问题都得到了解决。