想问一下，晋江闲情里说的鹌鹑是不是盾兵，还有新国四指的是ukw么？老国四指的是谁呢？好多简称都是其

鹌鹑说的是盾冬粉，得名cp15楼，因为被对家掐的太厉害，路人看着觉得怂，就叫鹌鹑。
老国四是盗墓笔记，新国四是ukw，老/新的国产四个字母的意思。

在外面漂了这么多年了，打算买房结婚呢， 看房已经有大半年了。自己的确比较挑，一直没看到合适的。我买的是首套房，这次新国五条内容出来了，一开始还挺高兴的，觉得买房的时机到了。没想到看到现在，一部分房东惜售，不肯降价，说自己还不如租掉；一部分是说要转让给自己的父母，我猜测会有这个思路的房东一般是长期房价看涨，所以先在细则出台之前过户转让给自己的家人，他们就赌近几年的租金+过户费不会高于目前交易需要交的20%个税；还有一部分的房东更恶心，先出个价试探一下市场，然后说自己不卖了，过两天发现挂牌价高了十几万，几乎一个平方涨了两千。想想真是可笑，国家没开始收税，他们倒开始涨价了。说实话挺纳闷也挺郁闷的。不知道房子还能不能买到了。这次新国五条内容影响了二手房的交易预期，很多人认为会变相推高郊区新盘价格，我个人持相反观点：

1、个人所得税法规定：财产转让所得按20%计算个人所得税。这个是早就实施了的。
2、以前关于房产，因有很多房改房，无法确定房产原值，所以无法计算房产转让所得（销售价款-房产原值），所以搞出了个简易计算办法，直接用销售价款乘简易征收率（1%左右）
3、新国五条取消简易计算方式，没有房产原值的，由税务、房管部分核定。新国五条自发布日就已经实施了，但是怎样核定，应该有个操作办法文件出台，现在暂还没有。
4、原来有免征的（唯一的住房，使用五年免征个人所得税），这个优惠政策不会废止。其他不符合优惠政策的都按此计算。
5、车位转让，也是财产转让，个人所得税法规定税率为20%