武汉二手房税费优惠政策？

1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

3、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

、购买二手房费用：税费

1、查档费收费标准每 10 元根据买卖双户口本数总收取
2、买卖公证费买卖公证费公证书交价 3 ‰
3、契税契税两种情况征收首套房 90 平米契税交价 1%; 二套普通住宅论面积契税都交价
3%同要提醒购房者现首套二套房界定单位家庭单位说婚前夫妻任何买房现买房都要算二套
4、税税即所税征收标准交价 1%满 5
商品房般情况免征税前提要看原房东名几套房唯住房即免征相反要征收 1% 税未满 5
商品房首套二套都要征收
5、营业税营业税交价 5.55%征收标准两种情况：满 5 免征满 5 要全额征收
6、工本费工本费每本 80 块钱
7、交易手续费产权证面积于 144 平米交易手续费 5 元 / 平米于等于 144 平米交易手续费 8 元 / 平米房改房
2.5 元 / 平米
外房改房则需缴纳交价 0.5% 土收益金户缴纳要土使用证才征收情况
二、购买二手房费用：银行按揭所需费用
1、银行按揭抵押公证费抵押公证费贷款额 1 ‰般情况足 200 元按 200 元征收
2、按揭合同工本费 380 元 / 套
3、商品房案值评估费般总房价 3 ‰～5 ‰
信息仅供参考 ( 其能涉及些比较额费用 ) 房产交易实际征收额准