房地产销售方案什么程序写

你是指软件吗？PPT EXCEL WORD 都可以 不过销售方案用PPT来写比较正规 可以用幻灯机播放 而且整体思路看的更明确 。
如果是写方案的流程应该是这样的：
1、宏观角度分析目前市场行情及销售状况
2、做好当地市场的市调报告，分析当地市场情况
3、分析本案优势及劣势，加大优势力度
4、分析现有客户群体，筛选意向度 分级 A B C D
5、针对当前环境制定销售方案，充分发挥自身项目优点
6、制定广告推广时间及推广方式，以及SP内容和做此媒体的原因
7、制定项目蓄水期、预约期、开盘期、强销期时间节点
8、预估广告效果及销量

大概就这意思了 说的不好 请多指教

一、 方案目的
二、 商品房概念解析
三、 商品房的类型
四、 商品房在中国的发展
五、 商品房的几个值得重视的问题
六、 商品房的发展方向与机会
七、 商品房销售的可行性
八、 商品房的销售、经营管理合约
九、 商品房开发与运行的主要权力机构
十、 买受人权益
十一、 买受人投资收益计算原则
十二、 商品房销售方案
十三、 商品房的投资收益率测算
十四、 商品房营销推广方案的总体思路
十五、 商品房具体营销方案（略）

您好，销售方案大纲可以这么做： 销售目的： 销售人群： 房屋定价： 销售策略： 预期目标： 人员配置： 费用明细：