请问什么叫双拼房？

其实双拼房是开发商把两套房按一套房来设计开发，这样一套房子就会有两个房产证，需求两个购房名额。这样做主要是为了规避“70/90”的政策限制，同时也是为了满足用户大面积房屋的需求，因此而诞生了双拼房。

扩展资料:

双拼房为了满足面积需求，因此在户型、私密性上都有一定的缺陷。首先很多双拼房都是位于一些小区里的内部，交通不是很便利，而且相比于其他单体的房屋来说，双拼房屋忽略了一些生态上的设计，使得房子看上去大，但实际居住体验感并不好。最后双拼房最大的特点是两房并一房，这样做增加了房屋面积，但自然也增加了房屋的总价，所以由于首付比例及贷款限制的原因，导致这类房子的成交率反而变得很低。

双拼房是开发商为规避70/90政策的对策。因为很多客户需要大户型，开发商就把两套房按一套房来设计开发，让购买者更加实惠，但是对于房产证而言，实际上是拥有两套房的，有两个房产证。开发商可以规避“90/70”政策的限制，购房者也可以从中获得实惠。

但是在限购限贷政策下，房价与高首付反而成为该类产品的购入门槛。因此双拼房跌入成交冰点，双拼房也变得不再热门。

双拼:声母用一个字母表示，韵母用一个字母表示，一个汉字的音用两个字母表示，这是表达汉语语音最简洁的方法(不考虑声调)。 

优点:语音形式简洁，集中反映汉语的语音特色。 

缺点:字母数量过多，超出了拼音文字的最佳值40。可以估算一下;声母18个，韵母35个， 总共53个，很难实现拉丁化设计。如何降低字母数量是该方案的瓶颈。 

全拼: 相对于双拼而言，泛指三拼(用三个字母组合的方式表示汉语音素和音节,其他依此类推)，四拼，五拼等双拼以外的方案，汉语拼音方案就是一个全拼方案。 

优点:很容易实现用26个字母表达汉语语音体系，能够细化音素。 

缺点:语音形式冗长，汉字输入效率低。

全拼：一字不漏的照搬，按键序数多，但非常简单，使用率非常高。 

双拼（双打）：顾名思义，就是将拼音缩写为两个字母，一个声母，一个韵母，将缩写的声母和韵母安排在特定的键位上（版本较多，不统一），打字时，每字只打两键渗腔老，表面上减少了按键次数，但却加大了记忆量，打字速度与全拼相比没有多达优势。

双拼的输入方法是把声母跟韵母分开来输入，五笔字根如果你记住它以后，也可以用这个方法，但是双拼需要把拼音全部打出来，需要自己选字丛升，比较麻烦而且重码率也很高。全拼也是拼音的一种，指的是全拼双音汉字输入法，既可以打单字，又可以输入词组。

另外，如果你感兴趣的话就练五笔，但是字根需要好好记忆，这个需要耗费一点时间，但是熟悉时候速度很快，比如打“乌鲁木齐”这几个字，五笔的话只需要四个编码就可以了，圆友当然，用全拼也可以打字，不过字不好找，还有重码，拼音输入法无法避免同音字这是它最大的问题了，大家可以根据个人的情况，来选择自己最合适的输入法，也不必要人云亦云。