上海电梯房得房率？

多层电梯房的得房率是80%左右得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。

一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

上海电梯房的得房率不是很高，一般在70到80不等。最高的得房率也在88。一般小区一梯两户的话，得房率非常高，一梯多户的话德防率就会差一点，还有如果是小高层的话，得房率也会高一点，如果是超高层的话，就必须要装2到3部电梯，那这个得房率就会差很多