夫妻房产证上写二个人的名字分共有人和各占一半有什么区别吗？
如果办理贷款时，抵押人和借款人都是你自己，那么办证的时候产权人只能是你自己，加不了你媳妇儿的名字，因为办证时银行会为开发商出具抵押...
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1、契税：按房屋总价的1.5％缴纳契税；
2、印花税：按房屋总价的0.05％缴纳；
3、房屋交易手续费按“2.5元/平米×房屋建筑面积”来计算；
4、地籍图＝25元/套；
5、产权登记费＝100元；
6、产权贴花＝5元；
7、抵押登记费＝200元。如果消费者是通过房产中介公司购买的二手房，那么还要付给房产中介公司“总房价×1％”的中介费。
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