封关后外地人能买海南的房子吗?
不管是否封关,海南的房子都是限购的,但只要是符合购买条件的,就都可以买。若是为了养老度假,抛开自贸港的利好,海南优越的自然环境、清...
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15年还8万贷款按2015年8月26日利率5.15%计算,每月638.9元 ,( 自己可以上网搜房贷计算器,自己计算)
2015年商业贷款基准利率为6.15%,15万元10年期,等额本息,月还款额为1676.63元。
(1)等额本息还款方式计算原理就是,每个月的还款额用月利率折现到还款第一个月,这些折现值的总和要等于还款额。
设每个月的还款额是X,月利率是r,要还n个月,还款第一个月的折现值就是X除以(1+r),还款第i个月的折现值就是X除以(1+r)的i次方,这样n个月的折现值加和等于贷款总额,列一个方程就可以解出来。但是很难解,现在基本上都是用计算器解。
用计算器只要输入利率,贷款额,贷款时间就可以自动计算出来了
(2)等额本金方式的基本原理就是每个月还的本金数量相同,利率不同,因此每月还款额是递减的。
比如贷款A元,n个月,每个月要还A/n的本金,再要还未还本金乘以利率得出的利息。每个月还的本金不变,利息变少。加起来就是每月还款额。
不知道你听懂了么
商贷,按基准利率4.9,等额本息还款方式,月供6127.63元,总利息322974.28元,还款总额1102974.28元。
若您想试算一下“月供”信息以作参考,请进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”,尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。
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