首页 » 买房常识 » 8万房贷分15年还,请问每个月还多少?

8万房贷分15年还,请问每个月还多少?

2023-09-03 201 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

15年还8万贷款按2015年8月26日利率5.15%计算,每月638.9元 ,( 自己可以上网搜房贷计算器,自己计算)

2015年商业贷款基准利率为6.15%,15万元10年期,等额本息,月还款额为1676.63元。

8万房贷分15年还,请问每个月还多少?

(1)等额本息还款方式计算原理就是,每个月的还款额用月利率折现到还款第一个月,这些折现值的总和要等于还款额。
设每个月的还款额是X,月利率是r,要还n个月,还款第一个月的折现值就是X除以(1+r),还款第i个月的折现值就是X除以(1+r)的i次方,这样n个月的折现值加和等于贷款总额,列一个方程就可以解出来。但是很难解,现在基本上都是用计算器解。
用计算器只要输入利率,贷款额,贷款时间就可以自动计算出来了
(2)等额本金方式的基本原理就是每个月还的本金数量相同,利率不同,因此每月还款额是递减的。
比如贷款A元,n个月,每个月要还A/n的本金,再要还未还本金乘以利率得出的利息。每个月还的本金不变,利息变少。加起来就是每月还款额。

不知道你听懂了么

商贷,按基准利率4.9,等额本息还款方式,月供6127.63元,总利息322974.28元,还款总额1102974.28元。

若您想试算一下“月供”信息以作参考,请进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”,尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/33094.html

相关文章

封关后外地人能买海南的房子吗?

不管是否封关,海南的房子都是限购的,但只要是符合购买条件的,就都可以买。若是为了养老度假,抛开自贸港的利好,海南优越的自然环境、清...

2024-12-27 阅读250 评论0

2021年农村不动产权证号码有几位数?

1.2021年房产证编号7位数 2.其中前三位代表的时候房屋所在地的编号,中间代表证书生效的日期,最后的数字代表的时候证书的序号。...

2024-12-27 阅读174 评论0

恒大置业顾问和拓客员什么区别?

拓客员和置业顾问的区别是: 1、拓客员,也叫渠道专员,更擅长找购房的意向客户,当然也有兼职人员。 2、置业顾问,也叫销售代表,主要...

2024-12-27 阅读120 评论0

预售和开售意思的区别?

预售和开售其是没有太大区别的,只是时间上分先后而已,一般来说预售版需要预先付款,且等待手机到货的时间会比较长,而普通手机只要付款了...

2024-12-26 阅读282 评论0

等额本息90万提前还贷最佳时间?

如果借款人一定要选择等额本息提前还款的话,首先需要计算一下自己剩余的贷款本金和利息。然后借款人还需要根据剩余的还款期限来看,如果还...

2024-12-26 阅读120 评论0

绿化占地面积多少合适?

绿化面积国家标准规定城市建成区绿化覆盖率不低于40%,绿地率不低于35%,人均公园绿地面积不低于十五平方米。 最好占面积的百分之3...

2024-12-26 阅读121 评论0