首页 » 房产百科 » 二套房公积金贷款政策介绍 (2017最新二套房政策)

二套房公积金贷款政策介绍 (2017最新二套房政策)

2025-01-10 98 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

大家都知道购买首套房的时候是可以使用公积金的。公积金是由单位给你存储的,每个月定时缴纳公积金,会有不菲的利息,等到你买房的时候就可以取出来,作为部分买房经费,省掉你很多精力。那么如果是购买二套房还可以使用公积金吗?二套房的贷款政策和首套房有什么区别吗?今天小编就给大家详细的讲解一下,希望对大家有帮助。

二套房是什么

二套房公积金贷款政策介绍 (2017最新二套房政策)

“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;二是以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平;三是已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

二套房公积金政策

购买第二套商品住宅房可申请使用住房公积金贷款吗?答案是可以的。

可以继续申请使用第二套房公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。如果之前按揭购买了一套商品住房(住宅类),然后又卖了,现在准备新购一套商品住房(住宅类),申请公积金贷款仍算第一套。与商业银行不同的是,银行“认房也认贷”,而公积金中心“只认房不认贷”。也就是说,公积金中心只认申请人目前名下房产,不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。

二套房贷款政策

第二套房贷款政策对于被认定的“首套房”贷款人,能够获得相对优惠的公积金贷款政策。如果首套房为政策性住房或中小户型首套自住住房(套型建筑面积不大于90平方米),首付款比例不低于20%,同时贷款额度可以在最高额度80万元的基础上,根据个人信用等级上浮-个人信用等级为aaa级,贷款最高额度上浮30%,即不超过104万元;个人信用等级为aa级,贷款最高额度上浮15%,即不超过92万元。如果购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房的首套房,首付比例不得低于30%,且最高贷款额度不再上浮。

以上就是小编今天要给大家介绍的关于二套房公积金贷款政策的全部内容,相信大家看完之后对于二套伏运脊房公积金贷款有了一定的了解。很多人可能心中就默认二套房是不能使用公积金贷款的,所以购买二套房的时候往往会全部自己掏钱,这就很亏。所以大家平时在这种时候,对于不是百分百悄祥肯缺渗定的,还是要上网查一查,说不定能省下大笔费用。


土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”,还有装修避坑攻略!点击此链接:【】,就能免费领取哦~

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:https://www.sdguobiao.com/post/32960.html

相关文章

石家庄办理不动产证流程及费用?

一、办理房产证需要材料 1、盖章的申请表; 2、房屋买卖合同; 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算...

2025-01-31 阅读108 评论0

房屋租赁税怎么算

带上出租人身份证(复印件),与承租方的租赁合同,经办人的身份证,到你所在地的地税局办税服务大厅办理: 1、营业税:按租赁收入依5%...

2025-01-31 阅读96 评论0

关于郑州公租房申请

(三)来郑务工人员同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房1.持有郑州市居住证1年以上;2.已与用人单位签订1年以上劳动合同(人社...

2025-01-31 阅读106 评论0

Mu5.0混合砂浆!!m5.0是个什么概念?

应该错了。砂浆的强度等级的符号是M,按照规范的表示方式应为“M5”,表示强度等级5MPa的混合砂浆。Mu是砖的强度等级的符号。根据...

2025-01-31 阅读105 评论0

写字楼为什么不通上下水?

如果写字楼没有上下水,首先需要联系房东或物业公司,并咨询如何接通上下水系统。如果无法接通上下水系统,则可以考虑购置大型水桶或者安...

2025-01-31 阅读148 评论0

房产评估收费标准是怎样的

房产评估的收费标准是:住房评估价格的千分之六,评估价格是评估机构依据住房面积,装修,周边房价,折旧等因素给出的一个公道价格,所有过...

2025-01-31 阅读109 评论0

成都或者西南地区哪里有陶瓷颗粒卖?

你是要找生产厂家还是经销商?陶瓷颗粒这种路面材料是近几年才从国外传过来的,国内的陶瓷颗粒厂家大多集中在山东。西南地区的话,成都有一...

2025-01-31 阅读92 评论0