什么叫增量房产？

增量房俗称一手房指房地产开发商新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。增量房跟房产税有关，增量房产的原值与评估值接近，有利于征收。

从微观经济角度来看，房地产供给是指生产者在某一特定时期内，在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。

在生产者的供给中既包括了新生产的房地产商品俗称增量房，也包括过去生产的存货俗称存量房。

增量房产是指房地产开发商新建造的商品房。就是能增加现有房屋数量的房产。通常被称为一手房。一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建成并经政府批准出售(预)的商品房。