二手房按揭申请条件？

1.借款人合法有效的身份证件; 2.借款人经济收入证明或职业证明; 3.借款人家庭户口登记簿; 4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明; 5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; 6.所购二手房的房产权利证明; 7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号; 8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; 9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件; 10.贷款人要求提供的其他文件或资料。

其实东西很简单的

需要如下

身份证(夫妻双方)

婚姻证明(结婚证或者离婚证或者单身证明)

户口本(主页,增减页,单页)

国土证

房产证

收入证明(贷款申请人)

银行卡的流水账(部分银行需要)

到金融机构信贷处办理

还有些存量房自行划转声明之类的是需要在银行面签的,银行会提供

希望能帮助你

基本材料：身份证、户口册、婚姻证明、收入证明
房屋产权查档、与卖房者签订买卖合同并公证
 
         

    贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满18周岁至65周岁(有些银行为60周岁)。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。


借款人申请贷款时必须具备以下条件：
(1)有合法、有效的居留身份；
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
(3)所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
(4)有购买住房的合同或协议；
(5)同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
(6)提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金；


（云贷undai）为你解答，希望能帮到你！