北京买房需要多少首付北京买房首付多少

现在很多小年轻想在北京拥有一套自己的房子，但是由于房价的原因，买得起的很少，一次性付款的朋友就更加少了，很多人是选择先付首付，后期在慢慢还房贷，那您知道北京买房首付多少么？接下来就让我们一起来了解下吧。
买房的时候，我们需要关注政府投入，完善体制机制，运用土地供应、投资补助、财政贴息或皮悉注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房的建银银设和运营。继续鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建一定比例的公共租赁住房，并持有、经营，或由政府回购，扩大公共租赁住房供应规模。
全面启动公共租赁住房申请、审核、配租工作，2011年年底前实现配租入住1万户以上。积极与金融机构合作，落实公共租赁住房建设和运营中长期贷款。到底，北京买房首付多少?
首先、买房前需要考虑：1、您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套(三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦)，三套贷款的成数不一样，看你所购买的房屋的面积(分两种90平米以下和90以上)。
然后，贷款是走评估价的。
情况一：90平米以上首套贷7成。90平米以锋握宴上二套5成，90平米以上三套4.5成。
情况二：90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。
注明：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。
了解了北京买房首付多少后，试问，此时的你，可以根据自己的实际情况，去考量一下是否能实现你的购房之梦了。假若你也喜欢在北京生活的话，那多点了解又何妨呢？