宗地总面积 土地证面积 占地面积 都是什么关系啊？

总用地 就是总的面积 (包含了代征城市道路面积),土地证上的面积是实际面积,不含代征道路面积,

占地面积是 建筑基底面积, 不包含广场绿化停车等

宗地面积，简单的说，就是这一块地的面积，具有完整的界址点包围的一块土地，有拐点号，有宗地面积，也有宗地四至范围的土地，就是一宗地。

如果你的宗地，是经过有权机关批准的用地，在确权登记发证时，需要提供权属材料及身份证复印件，还要在地籍调查表上签字按手印，在确保面积准确四邻无争议的情况下，才能依法确权登记发证的。