买房子的时候都有说房子的产权只有70年,是什么意思啊?
70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易...
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2022契税优惠政策
对个人购买家庭唯一住房(也就是首套房,家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同),单套建筑面积(下同)为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税。
据市地税局介绍,目前契税收取按建筑面积共分为三个档次:
对个人购买住房(别墅除外),90平方米及以下,且该房属于家庭唯一住房的,契税按1%征收;
144平方米以下,且该房属于家庭唯一住房的,契税按1.5%征收;
凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策,契税按法定税率3%征收。新政策对于购买144平方米以上的购房者来说是利好,契税减半了。
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