在有房产证没有土地证的情况下，土地的使用权归谁？
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用...
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地方注记规范不一样，以当地相关部门解释为准。我认为房屋用途就是住宅，土地用途是商住。土地用途意思就是规划土地可以建设两种用途的房子，商铺跟住宅。具体到你家房子就是建的住宅。然后对号入座，住宅就是70年的那个。
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