2023新房公摊面积国家标准是多少？

2023新房公摊面积国家标准为不超过30%。
原因是在《住房和城乡建设部关于全面推行房地产开发企业住宅规划设计信息公示工作的通知》中规定，2023年新建住宅物业的公摊面积不应超过住宅建筑建筑面积的30%。
公摊面积是指住宅楼的公用设施和服务设施所占的面积，如电梯、走廊、楼梯、绿化带、车库等。
限制公摊面积可以促进房屋规划设计的合理化，避免过度增加产权成本。
在全国范围内实行统一标准，避免了标准不统一、地区不均衡的问题，同时也让购房者更好地了解和比较不同房源的差异。

2023年公摊面积的国家标准如下：

1.

7层以下住宅的公摊率为7%-12%。

2.

7-11层住宅的公摊率为10%-16%。

3.

12-33层住宅公摊率为14%-24%。

4.

别墅类住房的公摊率为1%-8%。