酒店式公寓的优点

酒店式公寓是一种综合性很强的物业管理概念，意为酒店式的服务，公寓式的管理，是指保持统一装修模式，配置一整套高标准硬件和酒店服务系统，聘请专业酒店管理公司并由其统一经营和管理，区别于酒店单间的公寓。
它吸收了传统酒店和传统公寓的长处，个性鲜明独特，除提供传统酒店的各项服务外，更重要的是向住客提供家庭式的居住布局，家居式的服务，要比传统的酒店更多了家的味道，真正实现了宾至如归，而且居住自由方便，价格相对较低，因此深得国际商务，旅游人士的青睐，成为国际人士的居住首选。
酒店式公寓单位小，好管理，租金高，易出租。

原发布者:洪风

酒店式公寓与公寓式酒店的区别
产权式酒店，起源于上个世纪70年代的欧美国家，开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居住，而是将客房委托酒店管理公司统一出租经营获取年度客房利润分红，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限免费入住权。它是一种投资与休闲度假相结合的旅游房产新模式。近年来，产权式酒店在中国的房产市场上也相当活跃，目前市场上已经有数十个此类酒店在营业中，不少投资者看中了它的风险小，投资收益丰厚等特点，纷纷下注，但是作为一项新颖的房产投资模式，利弊共存是难免的。正确面对产权式酒店的弊端，谨慎投资，规避风险，对于投资产权式酒店的投资者而言无疑至关重要。优势：委托经营，业主轻松目前市场上投资产权式酒店一般业主拥有一套星级酒店客房的产权之后，业主可以委托开发商或酒店经营者出租、打理，自己按时收取租金或年底的酒店赢利分红。这样，对于业主来说，省去了不少不必要的管理麻烦。提供包租，收益稳定不少产权式酒店都提供相当诱人的包租服务，每年给予业主固定百分比的回报率，包租年限有五年，有十年不等。以一套总价30万，10年包租，每年8％回报率的产权式酒店为例，对于投资者而言，若是一次性付款的话，十年后，扣除业主每年的固定回报率，其实只支付了