我要买房子，求助如何贷款！！

我来为你解答：
如果你的房子拥有合法的《土地使用证》和《房屋产权证》的话，可以申请房屋抵押消费贷款，取得贷款后，用来支付买新房的首期款。具体如下：

1、可以向银行申请住房抵押消费贷款，利息比一般商品房贷款稍高一点，但可以接受；
2、也可以向民间的信贷公司申请抵押贷款，手续简单，贷款到账很快，但利息比银行高一点；
3、向银行贷款的话，先要到评估公司把房子评估价格，拿着评估报告和房产证到银行个人业务部申请，一般贷款比例在房子评估价的70%以下；
4、到民间信贷公司的话，带上房产证就行，信贷公司会自己评估你的房子，贷款比例最高可以达到评估价的80%。

祝你顺利！
房产人阿斌为你解答。

身份证、户口本、正楷手章、结婚证、公积金卡或者加盖公章的收入证明，如果需要担保人，还需要担保人出具身份证、户口本、正楷手章、公积金卡或者加盖公章的收入证明。以及开发商提供的三证等。

首先得看你现在能拿出多少的首付了，还有贷款是看你买的房子的评估价算得贷款，所以你得说下你买的房子的评估价才能给你详细算下的。

按你说的话评估价是2500元/平米，按首套算的话，能贷款17万吧。
按你首付15万，房款总价30万，贷款需要贷15万，按商业等额本息贷款（为了以后能提前还款）首套房贷款10年每月还款额1607元，贷款20年每月还款额1008元。建议你选择贷款20年就可以，20年内都是可以提前还款的。