房贷利率两次下调后的变化

银行会到明年1月以后给你调，现在是不给调的。不管什么时候利率调整，银行都是第二年的元旦以后执行新的，所以到明年就知道你该还多少了。

1、下调房贷利率的影响和房价高低有一定的相关联系，就是说，说房价上涨，购房需求量增长，则银行房贷利率上涨;反之房价走势下滑，需求疲软，则银行房贷利率必然会下调，下调房贷利率的影响就是，市民们的月供压力将变小。

 2、从目前银行下调房贷利率情况看，与房价下跌是有一定关系的。目前虽然一、二线城市的房子不管是新房还是二手房，价格都在上涨，只是上涨幅度比较小而已。
3、不过，除了一、二线城市之外，大部分三、四线城市的房价处于疲软或下跌状态，因为三四线城市的因为经济发展不快、人口进入缓慢、棚户区改造接近尾声等原因，需求量呈减少趋势，也导致了新房、二手房价格的下跌。

最近一次贷款利率调整是在2015年10月24日起执行的，若选择的是等额本息还款法，若无遇到利率调整的情况，每月的还款额是不会有变化的。

2015年人行房贷基准利率下调至6.15%，所以对应的，申请房贷利率也会相应的下降