2016年重庆买房政策首付多少
您好,春节前,央行、银监会联合出台了最新的住房信贷政策,允许“非限购”城市首套房贷款首付比例原则上最低25%,各地可根据自身情况再...
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你想问的是傣家竹楼吧? 傣家竹楼的造型属干栏式建筑。它的房顶呈“人”字型,西双版纳地区属热带雨林气候,降雨量大,“人”字型房顶易于排水,不会造成积水的情况出现。一般傣家竹楼为上下两层的高脚楼房,高脚是为了防止地面的潮气,以及虫蛇的困扰。竹楼底层一般不住人,是饲养家禽牲畜的地方。上层为人们居住的地方,这一层是整个竹楼的中心,室内的布局很简单,一般分为堂屋和卧室两部分,堂屋设在木梯进门的地方,比较开阔,在正中央铺着大的竹席,是招待来客、商谈事宜的地方,在堂屋的外部设有阳台和走廊,在阳台的走廊上放着傣家人最喜爱的打水工具竹筒、水罐等,这里也是傣家妇女做针线活的地方。堂屋内一般设有火塘,在火塘上架一个三角支架,用来放置锅、壶等炊具,是烧饭做菜的地方。从堂屋向里走便是用竹围子或木板隔出来的卧室,卧室地上也铺上竹席,这就是一家大小休息的地方了。整个竹楼非常宽敞,空间很大,也少遮挡物,通风条件极好,非常适宜于版纳潮湿多雨的气候条件。
这个得到当地公租房办理的地方咨询下。。。
公积金贷款的对象和条件
贷款对象是购买、建造、翻建、大修自住住房、集资合作建房并按时、足额缴存住房公积金的职工。
借款人向管理中心申请住房公积金个人贷款应具备以下条件:
(一)申请的贷款必须用于购买、建造、翻建。大修自住住房、集资合作建房;
(二)借款人具有完全民事行为能力,并具有本市常住户口或有效居留身份(贷款期限不得超过有效居留期限);
(三)借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)借款人及单位按规定,按时、足额为取工个人办理住房公积金缴存手续,并在申请贷款时,连续足额缴存住房公积金12个月以上:
(五)借款人共有购买住房的合同或协议,借款人必须是购房合同约定的产权人或共有产权人;
(六)借款人同意用本市产权明晰的房产作抵押,借款人用所购买的期房作抵押的,要有符合规定条件并具备担保资格的法人提供阶段性保证担保或以第三人房产提供抵押担保;
(七)借款人办理质押的,应用国库券、国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券和个人定期储蓄存单:
(八)借款人购房的首付款占购房总价款的比例不得低于20%;
(九)贷款人规定的其他条件。
住房公积金贷款办理流程
一、贷款所需资料:
1、房屋所有权证、共有权证(各复印4份,含证号、图纸)
注:借款人用他人的房产作抵押的,还须出示房屋所有权人、共有权人的身份证(复印1份),所有人,共有人现场签名认可,承担抵押担保责任。
2、身份证(夫妻双方,各复印1份)。
3、结婚证(复印1份),未婚职工须出示单位的未婚证明、离婚职工须出示离婚证或离婚协议书(复印1份)。
4、夫妻双方单位的工资证明和购房证明(购房合同或付款发票)。
二、办理流程
第一步:带上述材料到信贷科进行贷前审查。同意贷款的,由信贷科人员填写调查表;
第二步:到房地产估价公司评估房屋价值,获取评估报告和抵押申请审批书;(可到四楼评估或其他公司评估)
第三步:持调查表和评估报告到主任处审批;
第四步:到信贷科领取并填写借款合同4份、申请书、审批表、担保书;(注意:所有表格均须在信贷科人员的监督下签名并按手印。自行签署的,所填表格作废。)
第五步:持1份借款合同到主任处审批;
第六步:持主任审批后的合同和抵押申请书到秘书科盖章;
第七步:持盖章后的合同、抵押申请书及房产证、身份证、评估报告到景洪市房管处办理抵押登记,获取房屋他项权证;
第八步:持他项权证到公积金中心信贷科领取已填写的借款合同、申请书、审批表、担保书到银行审核;
第九步:经公积金中心信贷科审核后到主任处审批;
第十步:到秘书科盖章,盖章后返还1份合同到信贷科;
第十一步:到二楼前台处开支票后到银行办理转帐手续。
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