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回答如下：
1、对于一梯两户得房率和一梯四户得房率，这个当然是一梯四户得房率更高。
2、一般来讲，多层房子（没电梯）一梯两户和高层房子（有电梯）一梯两户，多层房子一梯两房得房率更高。
个人建议如下：
1、一般来讲，开发商那里都会标明每套房子的公摊面积是多少，选择公摊面积比率小的，那么得房率就高；
2、同样，对于二手房来讲，都会在房屋所有权证上标明公摊面积是多少，选择公摊面积比率小的，那么得房率就高；
要看具体的建筑平面，还要看是多少层的高层，一般小高层做得好的可以达到80%以上。
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