建筑密度与容积率的计算公式是什么
一、建筑密度与容积率的计算公式1、建筑密度计算公式:建筑密度=建筑基底总面积÷建筑用地总面积2、容积率计算公式:容积率的值是无量纲...
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土地面积的具体计算公式如下:
土地面积=长*宽/667。
土地面积亦称宗地面积,是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。
国家规定的是把平方米转换成亩的算法。
面积量算的原则是:图幅为基本控制,分幅进行量算,按面积比例平差,自下而上逐级汇总。
土地面积小且不规则时,划分成一些三角形,用海龙公式计算出每个衔接三角形的面积,再加起来。大面积土地精确测量先分成小块面积逐块测量再加起来。大面积土地粗略测量先绘成地图,再在地图上测量。
以上就是土地面积的具体计算公式,希望对您有所帮助。
建筑限高在18米以下只能建多层建筑,6层为限。
规划中多层建筑群建筑密度不宜超过30%(控规中会体现),如果代征土地同为建设用地的话,那么可建建筑最大化是30000*30%*6=54000(平方米),实际容积率为54000/30000=1.8.
注:规划容积率2.7在限高18米的情况下,实际容积率能做到1.6-1.7就不错了。1.8是极限,会降低建筑品质。
宗地面积指总面积,校舍面积是指建筑面积,建筑占地面积是指楼基或房基的占地
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