首页 » 楼市资讯 » 土地面积计算公式?

土地面积计算公式?

2024-12-10 99 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

土地面积的具体计算公式如下:

土地面积=长*宽/667。

土地面积计算公式?

土地面积亦称宗地面积,是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。

国家规定的是把平方米转换成亩的算法。

面积量算的原则是:图幅为基本控制,分幅进行量算,按面积比例平差,自下而上逐级汇总。

土地面积小且不规则时,划分成一些三角形,用海龙公式计算出每个衔接三角形的面积,再加起来。大面积土地精确测量先分成小块面积逐块测量再加起来。大面积土地粗略测量先绘成地图,再在地图上测量。

以上就是土地面积的具体计算公式,希望对您有所帮助。

建筑限高在18米以下只能建多层建筑,6层为限。
规划中多层建筑群建筑密度不宜超过30%(控规中会体现),如果代征土地同为建设用地的话,那么可建建筑最大化是30000*30%*6=54000(平方米),实际容积率为54000/30000=1.8.

注:规划容积率2.7在限高18米的情况下,实际容积率能做到1.6-1.7就不错了。1.8是极限,会降低建筑品质。

宗地面积指总面积,校舍面积是指建筑面积,建筑占地面积是指楼基或房基的占地

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/3137.html

相关文章

建筑密度与容积率的计算公式是什么

一、建筑密度与容积率的计算公式1、建筑密度计算公式:建筑密度=建筑基底总面积÷建筑用地总面积2、容积率计算公式:容积率的值是无量纲...

2024-12-27 阅读98 评论0

几套房子收房产税?

你好,侍扒按照现竖谈租在的相关政策看的话,是二套及以上的房子收取房产税的,不过各地区的政策可能都不太一样的,你也可以咨询一下相关余...

2024-12-27 阅读100 评论0

车间12米高高容积率怎么算?

按照国家的规划相关规定,建筑物层高超过8米的,按两层计算容积率。 所以12米层高的车间按两层计算容积率。 容积率计算公式:...

2024-12-27 阅读140 评论0

福州办房产证怎么预约?

福州市办理房产证是不需要预约的。 办房产证不需要预约,资料齐全即可申请办理。办房产证应当提交身份证、户口本、购房合同等资料至房产交...

2024-12-26 阅读100 评论0

建筑密度和容积率

一、建筑密度和容积率区别 分别是概念不同和计算方式不同: 1、概念不同 建筑密度主要反映用地范围内空地率及建筑密集程度,指项目用...

2024-12-26 阅读102 评论0

容积率建筑密度怎么算

容积率建筑密度怎么算1、容积率也可以叫做建筑面积毛密度,是衡量建设用地使用强度的一项重要指标,容积率的值是无量纲的比值,通常启兄以...

2024-12-26 阅读96 评论0

期房、准现房和现房到底有什么区别

购房者在购房时会常经常听到期房、准现房和现房这三个名词,很多人对于这三个名词并不是很熟悉,并且不了解这三种房子的区别在哪里,不知道...

2024-12-26 阅读97 评论0