首页 » 看房选房 » 北京买房首付比例2020北京买房首付要交多少北京买房首付怎么算

北京买房首付比例2020北京买房首付要交多少北京买房首付怎么算

2024-12-19 91 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

北京买房首付比例2020北京买房首付要交多少北京买房首付怎么算

北京是我国的首都,地处中国北部、华北平原北部,也是北方重要的交通枢纽。我们都知道北京是经济、政治、文化中心,是非常发达的,因此这边的房价也很贵,不少人选择贷款买房的。那么北京买房首付比例2020是多少?今天小编就为大家详细介绍,再来看看北京氏念中买房首付要交多少,以及北京买房首付怎么算,给有需要的朋友提供参考。
一、北京买房首付比例2020
北京买房首付比例2020需要根据房屋面积大小、是否为首套房等不同的因素决定。
(1)如果在北京购买首套房,房屋的面积不大于90平米时,首付低至20%,举个简单的例子,一套300万的房子的话,首付即为60万。
(2)如果在北京购买首套房,房屋的面积大于90平米时,首付低至30%,举个简单的例子,一套300万的房子的话,首付即为90万。
(3)居民在北京买房第二套房的情况下,首付低至比例为60%。同样一套300万房子的话,首付为180万。
(4)居民在北京买房第三套房的情况下,银行会可以房价的实际情况不给予贷款。
(5)如果北京买房使用公积金贷款购买首套住房的话,首付款低至比例为20%。
二、北京买房首付要交多少
1、北京买房首付要交多少?这得根据不同的情况来判断,也需要结合房屋成交价格,来计算得出北京买房首付要交的具体金额。
2、一般来说,在北京买套房的首付要交房屋成交价格的30%,如果这套房子的面积低于90平米,那么首付可以降至20%。我们来举个简单的例子:
(1)在北京购买一套80平米的房子,房屋成交价格为300万,那么首付价格为20%,即60万;
(2)在北京购买一套100平米的房子,房屋成交价格为400万,那么首付价格为30%,即120万;
3、如果在北京购买二套房,那么贷款就会受到一定的限制,首付的比例为房屋交易额的60%。在北京购买一套400万元的房子,首付要交240万。
三、北京买房首付怎么算
1、北京买房,在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以低为20%;在二套房的情况下,购买房产的低首付为60%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况歼山低首付为30%。
2、一般北京首套房的首付是百分之三十,也是就是说如果是贷款买房的,百分之三十的首付是不能够贷款的,必须邀自己用现金承担,其余的百分之七十,才能够用贷款支付,如果手上有多余的闲钱,也可以首付多一点,以确保后期还贷风险降低。
3、如果使用公积金贷款,北京买房首付是房屋交易金额的20%;如果使用商业贷款,直接用房价20%或30%(首套),二套则首付60%。
以上就是关于
北京买房首付比例2020,北京买房首付要交多少,北京买房首付怎么算的相关内容,希望能对大家有所帮助。感兴趣的朋友高斗还可以查看

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:http://www.sdguobiao.com/post/3126.html

相关文章

北京保障房摇号什么意思?

保障房摇号是公民公平选房的一种方式。摇号的居民在符合申请保障房的条件之后,才会取得保障房摇号的资格。 所以保障房摇号是为了申购保障...

2024-12-26 阅读110 评论0

什么是贷款认贷不认房

2014年9月30日,央行银监会发布《中国人民银行中国银行业监督管理委仔源员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知明确指出...

2024-12-26 阅读107 评论0

纯商住区什么意思?

就是整个项目是以商业立项的,没有住宅楼,全部都是四五十年的房子,这样的社区就叫商住社区。 不一定是商住楼。因为楼下有商铺的房子有两...

2024-12-26 阅读130 评论0

外地人在北京如何办理居住证问题?

外地人在北京办居住证需要提供本人有效的身份证原件,照片以及居住地住址、就业、就读等证明材料申请办理。 办理流程: 1、申请人资料准...

2024-12-26 阅读100 评论0

房产税的征收标准是怎样的

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况:(...

2024-12-26 阅读73 评论0

哪些属于土地流转范畴?

农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发...

2024-12-26 阅读106 评论0

楼顶漏水补漏最好方法?

1/3 顺着裂缝开个筷子嘴大小深浅的槽,开槽的目的是为了给细小的裂缝做记号和把502水泥胶埋入楼面。 2/3 对槽的大小深浅要严格...

2024-12-26 阅读92 评论0