福州办房产证怎么预约?
福州市办理房产证是不需要预约的。 办房产证不需要预约,资料齐全即可申请办理。办房产证应当提交身份证、户口本、购房合同等资料至房产交...
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法律主观:
《小企业会计准则》规定, 印花税 计入“营业税金及附加”科目。购买印花或支付印花税时(印花税不通过”应交税费“科目核算)借:营业税金及附加,贷:银行存款。
法律客观:
《小企业执行<小企业会计准则>有关问题衔接规定》第二条 原制度设置了“主营业务收入”、“其他业务收入”、“投资收益”、“营业外收入”、“主营业务成本”、“主营业务税金及附加”、“其他业简核务支出”、“营业费用”、“管理费用”、“财务费用”、“营业外支出”和“所得税”科目。新准则设置了“主营业务收入”、“其他业务收入”、 “投资收益”、“营业外收入”、“主营业务成本”、“营业税金及附迹咐空加”、“其他业姿瞎务成本”、“销售费用”、“管理费用”、“财务费用”、“营业外支出”和“所得税费用”科目,其核算内容与原制度相应科目的核算内容相比有所调整。由于原账中上述损益类科目年末无佘额,不需要进行转账处理。
管理费用科目。截止2023年5月22日,房产税和土地使用税在最新的会计准则中枣塌,不用计提,缴纳时直接计入管理费用科核空目。即:借:管理费用--房产税,改岩瞎借:管理费用--土地使用税,贷:银行存款(现金)。
计提房产税计入税金及附加科目。
计提就是计算和提取。按规定的比率与规定的基数相乘计算提取,列入某科目。是指在一个规定的基数上,乘以规定的比率,按此方法计算出来的就是应提取的应付福利费过程,计入应付福利费科目就是对后一句话的解释。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
房产税征收标准从价或从租两种情况:
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
综上所述,房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在尘脊房产所在地的,或烂兄孝者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
【法律依据】:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市饥稿人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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