65万利率4.1贷款30年月供按等额本息还款,月供3332元。
等额本息即每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、65万元分30年,如果按照贷款年利率LPR4.1%计算,利息总共549,587.82元,总还款1,199,587.82元,每个月月供3,332.19元。
65万利率4.1贷30年月供 3748.06元。 月供,列式计算就是:65万÷30÷12+65万×4.1%÷12≈3748.06元。借银行钱利息还是比较高的哦!
excel输入下面公式,即可算出月供多少钱,
=PMT(年利率/12,贷款年限*12,贷款额)
比如:=PMT(5.4%/12,30*12,80*10000)
房贷月供的二种计算方法:
等额本息法:
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率);
n:还款月数
^:次方。
等额本金计算方法:
a1=(F÷n)+F*i
a2=(F÷n)+(F-F÷n)*i
a3=(F÷n)+[F-2F÷n)]*i.....
an=(F÷n)+[F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率
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