未满18岁买房,监护人还算刚需吗?
是的,您给小孩买房,需要在房产证上加上监护人的姓名,贷款是以监护人您的名义来贷款的,这个跟是不是小孩没关系,只是您在买房的时候加上...
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1-6层的楼叫多层:选3、4、最好!
1-20层的叫小高层:选15-19 层!
20以上的叫:高层:在阳面无遮视线的15-27层!
步梯楼3到5层;电梯楼10层到16层最好。
多层(共7层)的来说! 3金4银! 这是最好的位置! 往上住年轻人也无所谓!不过好像你有老人吧,那3以下了,不然以后还要换房! 2的话也可以,老人权当锻炼身体了!1层最好! 有花园的1层更合适!
电梯呢,不管是12层的小高层,还是12层以上的高层,老人最好8层以下! 不然太高了对老人身心很不好!
3-5楼爬楼梯的,电梯就高点,不要顶楼,不过你可以看开发商那个房子贵,那个房子肯定是要好些的
顶层肯定不选,用水问题,不管那楼是哪种方式抽水,要么水压太大,容易爆管,尤其是冬天,要么容易上不来水。下雨的话,不知道有没有建筑方面的缺陷让房子遭殃。不过要是29楼上面还有一层可以上天台的话也许有的人会比较喜欢。可是如果有贼直接上顶楼从上往下摸,就有点担心了。来个不好听,万一有人跳楼,你离那儿最近,还粘晦气。
再来,基于普通挑房的原则,风水,都是选单数层的,当然,有些人不在乎这个也没关系。
7楼以下是超市,不能妨碍正常休息,一定要隔个3或4楼。
等电梯的问题,如果住靠近顶层,搞不好人家电梯刚下去,你还要等它上来,再把你带下去,中间停楼层还不知道有几次,慢慢等吧。稍微靠中间的楼层出行方便一些,遇到没人情况下,电梯上来得很快,或者跟着楼上下来的电梯一起下楼去超市,又或者向上去串门子都不会有太大的问题。
考虑一个不幸的问题,电梯坏了,或起火的情况下,只能走楼梯的话,要你爬29楼,那可真是腿要断掉。普通楼房是7层以上就装电梯,平常爬7楼感觉要花点力气,不过肯定不累,那就多辛苦一下好了,再爬个几层,7层受得起吧。
所以基本上,11层,12层,13层,14层,15层可供挑选,就看你喜欢偏低还是高一些了。
不清楚超市和楼上的衔接,是直接顺着墙壁一体的,还是空了一点平台?如果留了平台的话,要考虑安全,其实还可以再往上2层的样子。
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