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商品房的成本主要由哪些部分组成?

2023-07-27 107 0

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1、土地成本


2、建筑成本

商品房的成本主要由哪些部分组成?


3、销售成本

楼房的成本在天津是2000元人民币,目前价位平均10000元人民币左右。

成本不好说!
因为土地出让金占成本的很大一部分!!
通常的一般地段在2000到3000之间,好地段3000到4000。较为偏僻的也到了1500到2000.

对于一般房地产开发项目而言,投资及成本费用.由开发成本和开发费用两大部分组成。

土地成本基本在30%左右,建安成本30%,营销成本+灰色成本10%-20%,利润20%-30%
这是大体的状况,,具体的个案的成本控制要看开发商自己的运作能力了。
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