开发商建房子外墙不用做防水嘛？

你好，开发商建房子外墙一般都需要做防水处理，以防止雨水渗入墙体内部，导致墙体发霉、烂掉、甚至影响房屋结构安全。防水处理包括以下几种方式：

1. 外墙涂料防水：使用特殊的防水涂料对墙体进行涂抹，形成一层防水层。

2. 外墙保温防水：在外墙保温层上面覆盖一层防水层，以防止雨水渗入保温层内部。

3. 外墙瓷砖防水：在外墙瓷砖背面涂上防水剂，或者在瓷砖与墙体之间加装防水条，以防止雨水渗入墙体内部。

因此，开发商建房子外墙一般都会做防水处理，以确保房屋的结构安全和使用寿命。

开发商建房子外墙是要做防水的，原因是外墙作为房子的“外衣”，往往受到阳光雨雪的直接侵袭，如果没有做好防水工作，就会导致房子外墙渗漏、起霉、开裂等问题，进而影响房屋结构和居住体验。

做防水需要在迎水面做
掘 优渗透型防水可以自己动手的
水泥面的话用超强渗透型防水卫士做防水（水泥面有裂缝、缝隙坑洼不完整的话用美丁瓷胶填补完整再做防水）。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（瓷砖缝隙的填充物不完整的话用美丁瓷胶填补完整再用石材瓷砖型防水卫士做防水）。
外墙涂料上可以透明防水修复胶做防水

房屋外墙不仅要有防水隔热层..而且最外层要有防水涂料.如果防水有问题.你找开发商.开发商会主动联系承建商.您家里因漏水造成的损失应该有承建商来赔偿.希望可以帮到你.