以房养老模式的利与弊？

以房养老模式是对家庭养老和社会养老的补充，它的实施对于提高老年人生活质量，减轻国家和社会的养老负担，拉动国民经济的新增长具有重要意义。

弊就是 不利于家庭关系的稳定，容易引发代际矛盾

70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。 国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。 住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。 关于房屋产权到期后怎么办，国家政策现在还没有下来，但有的地方说纯住宅到期后自动延长，要交一定的费用，好像是当初买房房款的20%吧，但商住两用就还没有听说产权到期后的政策，等吧，就算政府收回土地，反正也不会没收你的房子而不给你赔偿的 不知道是否满意

开发商在盖房时国家批给他的土地使用年限是50年，在这块地上盖的房子当然只有50年的产权归你了。不过放心，现在房子不用等到50年，国家就会动迁的了。

房产经纪
房产交易的经纪公司
经纪公司即中介或代理公司，为客户提供中介服务的盈利性机构。

房产所有人以外的使用房产的人都称为物业使用人。