2021年9月1日契税调整是真的吗

2020年8月11日《中华人民共和国契税法》在中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议上通过，自2021年9月1日起施行。不少朋友一直非常关心税率问题，下面我们就带大家了解一下，2021年9月1日契税调整是真的吗，2021年首套房契税会上调吗相关内容。
2021年9月1日契税调整是真的吗
1、对比《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国契税暂行条例》中对于契税税率的规定，契税税率都为百分之三至百分之五。如果参照这个的话，那么契税税率不变。
2、但是我们现行的契携蚂判税政策，还有一个优惠契税政策，即国家税务总局2016年的规范性文件(财税〔2016〕23号)明确提出，对个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税。
3、但是就目前来说，除了价格条例内容上升为法律外，并未取消优惠政策，各地也基本都是按照优惠政策执行。因此，只要具体地方不做出调整，新契税法的出台，就不会影响目前的税率。
2021年首套房契税会上调吗
《契税法》明确规定契税将在2021年9月1日执行3%-5%的契税税率。
首先我们要明白3%-5%是中央划定的契税的征收范围，而地方政府可以根据自己的实际情况在3%-5%来选取一个契税的税率。
这个契税税率在1997年出台的《中华人民共和国契税暂行条例》，这一条明确规定了契税税率就是3%-5%，这次新契税法在近日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议获得通过的，税率依然维持在3%-5%。所以只是税法的平移，而未做改变。
再者，我们要明白，我们的房产交易的契税本来就是选取的3%，只是在2016年去库存的背景之下，2016年2月国税总局发布了文件(财税[2016]23号)规定：
首套住宅房契税：大于90_按1.5%，小于等于90_按1%;
二套住宅房契税：大于90_按2%，小于等于90_按1%;(北上广深除外)
那我们关心2021年9月后这契税优惠政策会不会改变呢?
新契税法的第六条称：根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或减征契税，报辩改全国人民代表大会常务委员会备案。
所以这个优惠政策还需不需要保留，还需要国税总局在2021年9月1日之前，报请国务院要不要延续现行的契税优惠，国务院决物拿定之后再报全国人民代表大会常务委员会备案。
所以作为住房保障需求的唯一住房的优惠税率大概率是不会改变的，二套房就难说，但是不变的概率更大。
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