2021年房贷收紧政策什么意思？

2021年房贷收紧政策一是指房产开发商贷款建房的条件提高了，二是指个人买房的贷款也加紧了控制。

二套房贷从紧后，与之前北京银监局要求各家银行在控制风险的情况下自行调整利率相比，月供之差额增大。以贷款80万元20年为例，上浮1.1倍的利率与下浮优惠7.5折利率比较，借款人每月月供增加939.09元，总利息差额225382.60元。

单就国内而言，人民币贬值本身不会对个人贷款产生任何影响。但是人民币贬值可能会导致人民币存贷款利率降低，由于贷款是按每年年初利率计算的，所以利率降低会使贷款人所还利息减少。

房贷收紧可能会迫使部分人推迟购房计划，影响楼市需求，对房地产市场产生影响，但更直接、更显著的影响则是增加购房者的成本。