福州办房产证怎么预约?
福州市办理房产证是不需要预约的。 办房产证不需要预约,资料齐全即可申请办理。办房产证应当提交身份证、户口本、购房合同等资料至房产交...
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意思就是先付车子一成的价格,不要一次性把所有车款都付了
不少开发商为了加速去化,纷纷打出“一成首付”的宣传手段,降低购房者的首付压力,以换取更多的购房需求。
众所周知,银行规定首付必须三成。开发商口中的“一成首付”,实际上就是帮购房者“垫付”2成首付,一般是2-3年内还清,承诺不带利息。所以“一成首付”,只是开发商一种营销方式。
对于目前手头现金有限,但有迫切购房需冲州睁求的群体来说,不失为一个低价上车的好机会;而对于预算充足的购房者,也可以拿这两成首付,去做其他保本投资,获取投资收迹誉益。
“一成首付”也有风险:
相信大家在网络上还是看到过很多这方面的负面新闻,开发商大肆宣传一成首付购房,然后携款走人,留下一片未完工的房屋框架;
或者开发商通过第三方渠道给你垫付首付,费用就要增加不少,利率比较高,选择首付分期后,开发商、第三方放贷公司都会对你购房带来风险,这时,不仅要看自己和开发商签的首付分期合同有没有问题,还要审查放贷公司与开散岁发商签的合同有什么问题。
部分内容参考:房天下《首付一成买房合法吗?一成首付的风险?》
关于一成首付是否合法,有不同的观点。
一种观点认为一成首付是合法的,因为一些地方政府愿意执行一成首付政策。
另一种观点认为一成首付可能不符合央行的要求,大多让腔扒数城市推的两成首付才符合央行坦昌精神。另外,一些地方银行规定先还首付至少三成,而一成首付购房实际上是由开发商先为用户垫付的首付,用户需要在一定的时间之内归圆缓还相应的资金。
总而言之,一成首付是否合法,目前存在争议,具体情况可能需要根据当地政策和规定进行判断。
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