什么是层高和净高呢？层高和净高的标准是什么？

“层高”与“净高”实际上并不是一回事，两者所表达的含义也是不相同的。

那么陆搏什么是层高和净高呢？

层高段模：

指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面，那它的层高就要按其楼板面至屋早燃祥顶较低处之间的垂直距离来计算。

净高：

层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即：净高＝层高－楼板厚度。净高通常就是购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。

层高和净高的标准是什么？

一般情况而言呢，房屋层高越高室内高低温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但是房屋的保温性、节能性相对来说就会变差。根据住房和城乡建设部发布的《住宅设计规范》规定，住宅层高宜为2．80m。

1、卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40米，局部净高不应低于2．10米，而且它的面积不应该大于室内使用面积的三分之一。

2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1／2面积的室内净高不应低于2．10米。

3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20米。

4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1．90米，而且不得影响门以及窗扇的开启。